Calculadora ganancias patrimoniales Renta
Calcula el impacto fiscal de acciones, fondos, inmuebles, cripto y otros bienes en tu declaración de la renta.
Paso 1 · Origen de la ganancia
Elige uno o varios orígenes. La calculadora agrupa el resultado y adapta las preguntas sin multiplicar pasos.
Paso 2 · Beneficio y ajustes
Puedes introducir directamente el beneficio neto, como en una calculadora sencilla, o abrir el cálculo completo si necesitas justificar compra, venta y gastos.
Valores de transmisión de referencia
Opcional. Sirven para calcular reinversión, renta vitalicia o la reducción por antigüedad (compras anteriores a 1995).
Si marcas varios orígenes, este cálculo sustituye solo el beneficio rápido del origen elegido.
Paso 3 · Resultado estimado
Resumen de cuota, beneficio neto y desglose. Puedes volver al paso 2 para ajustar los importes y recalcular.
¿Qué son las ganancias patrimoniales?
Una ganancia patrimonial es el beneficio que obtienes al vender, permutar o transmitir un bien o derecho: acciones, un inmueble, criptomonedas o cualquier otro activo. Se calcula por la diferencia entre lo que recibes al transmitirlo y lo que pagaste al adquirirlo, y tributa en el IRPF dentro de la base del ahorro junto con los rendimientos de capital mobiliario.
Esta calculadora de ganancias patrimoniales te da una estimación rápida de ese resultado.
Cómo funciona la calculadora de ganancias patrimoniales
Nuestra calculadora ganancias patrimoniales te permite estimar en minutos el resultado fiscal de vender acciones, fondos, inmuebles, criptomonedas u otros bienes, sin necesidad de hacer el cálculo ganancias patrimoniales IRPF a mano.
El proceso tiene tres pasos: primero eliges el origen de la ganancia (uno o varios), después introduces los importes y, por último, ves el resultado estimado con su desglose.
Dentro del segundo paso tienes dos modos:
- Si ya conoces el beneficio o la pérdida de la operación, introdúcelo directamente en el modo rápido.
- Si necesitas justificar el cálculo desde cero, usa el modo avanzado, donde indicas el importe de adquisición, el de transmisión, los gastos asociados a cada uno y, si aplica, las mejoras o amortizaciones.
Puedes combinar varios orígenes en la misma simulación —por ejemplo, acciones y criptomonedas— y la herramienta agrupa el resultado en una sola estimación de la base del ahorro, aplicando los tramos vigentes en 2026.
Qué necesitas indicar según el tipo de bien
Acciones, fondos y ETFs
Indica si vendiste acciones cotizadas, reembolsaste un fondo o SICAV, hiciste un traspaso entre fondos o ejerciste derechos de suscripción. Cada operación tiene un tratamiento distinto: los traspasos fiscales entre fondos, por ejemplo, no generan ganancia patrimonial en el momento del cambio, mientras que la venta de derechos de suscripción sí puede generarla.
Inmuebles
Señala si se trata de tu vivienda habitual, otro inmueble, una donación o una dación en pago. La calculadora de ganancias patrimoniales tiene en cuenta los coeficientes de abatimiento si compraste antes de 1995 y la posible reducción por reinversión en vivienda habitual, así como los gastos y mejoras que puedes sumar al valor de adquisición.
Criptomonedas
Marca si vendiste por euros u otra moneda fiduciaria, hiciste una permuta cripto-cripto, pagaste bienes o servicios con cripto o transmitiste un NFT. Recuerda que un cambio entre criptomonedas también genera ganancia o pérdida patrimonial, aunque no llegues a convertir a euros en ningún momento.
Otros bienes
Aquí encajan premios, ayudas o ganancias sin transmisión previa, así como la venta de otros derechos o bienes que no entran en las categorías anteriores. También puedes indicar aquí donaciones realizadas fuera del ámbito inmobiliario.
Tramos del IRPF aplicados al resultado (2026)
El resultado que te muestra la calculadora se basa en los tramos vigentes de la base del ahorro para la Declaración de la Renta 2026 (ejercicio 2025):
Estos tipos se aplican de forma progresiva sobre la suma de todas tus ganancias patrimoniales del año, no sobre cada operación por separado. Si además tienes rendimientos de capital mobiliario, la calculadora los suma a la misma base antes de aplicar los tramos. El perfil fiscal que marques en el paso 1 —particular, elemento afecto a actividad económica o broker/exchange— también puede cambiar el tratamiento aplicado.
Casos especiales que puedes marcar en la calculadora
- Reinversión en vivienda habitual: si reinviertes toda la ganancia en una nueva vivienda habitual en un plazo de 2 años, puede quedar exenta.
- Mayores de 65 años: la venta de la vivienda habitual está exenta sin necesidad de reinvertir, y también existe la opción de constituir una renta vitalicia con otros bienes.
- Coeficientes de abatimiento: aplican si adquiriste el bien antes de 1995 y reducen la parte de la ganancia generada hasta el 20 de enero de 2006.
- Pérdidas pendientes de compensar: si en años anteriores tuviste pérdidas patrimoniales sin compensar, puedes introducirlas para que la calculadora las reste del resultado de este año.
Marca la casilla correspondiente en el paso 1 o 2 y la calculadora ajustará automáticamente la cuota estimada.
Preguntas frecuentes sobre la calculadora de ganancias patrimoniales
Sí. En el paso 1 puedes marcar varios orígenes, como por ejemplo, acciones e inmuebles, y la calculadora agrupa el resultado en una sola estimación de la base del ahorro.
Puedes indicarlo en el paso 1, pero el resultado numérico solo se calcula para particulares residentes en territorio común. Si eres no residente o resides en Navarra o País Vasco, te recomendamos contactar con nuestro equipo para revisar tu caso.
Puedes introducirlas en el paso 2 y la calculadora las restará del resultado, siguiendo las reglas de compensación vigentes.
No. Es una estimación orientativa para ayudarte a planificar tu operación. La liquidación final depende de tu declaración completa y, en casos complejos, recomendamos la revisión de un asesor fiscal.
No necesariamente: si ya conoces el beneficio neto de la operación, puedes introducirlo directamente en el modo rápido sin detallar compra, venta ni gastos.
Puedes indicar la operación como donación realizada o recibida en el paso 1, pero ten en cuenta que las herencias y donaciones tienen reglas propias de valoración que conviene revisar con detalle antes de declarar. Para esos casos, te recomendamos contrastar el resultado con nuestro equipo.